“风暴”后的东莞楼市 出租房大量退租
一场突如其来的“地震”,让数十万小姐迅速逃离东莞,这座城市的酒店和出租房里瞬间人去楼空。
而由此引发的上百万消费人群也随之流失,东莞的许多商家面临着难以为继的经营尴尬,记者在东莞厚街、长安、虎门等地走访发现,目前,街道上关门的店铺已不计其数。
东莞本地一位地产资深人士认为,东莞的低端消费工人一直在缩减,现在各镇街由“扫黄”引起的中高端消费人群又被逼走,使得维系在这条食物链上的商业,面临着经营的诸多不确定性。
出租房空置率飙升
在东莞厚街镇五星级酒店喜来登的后面,密集排列着数十栋民房出租公寓,随着东莞扫黄,昔日喧闹的楼宇间变得十分冷清,小姐们一走,空置的出租房也与日俱增。
二手房东刘先生从村民手里承租的华源公寓总共有40套房,除了几万元押金外,每月需交2万元房租给一手房东,截至2月19日,扫黄的第十天,这栋楼已经退租17套房,后续还不知道有多少房客会搬走。
“已退房的全是小姐,一位在此租住了4年的小姐也走了,剩下的大多是工厂员工,现在每天只有退的,没有租房的。”刘先生告诉记者。
无奈之下,刘先生只好将2室1厅的公寓从1100元降至700元,单间从700元直降到350元,但令他苦恼的是,降价也无人问津。
事实上,焦虑的不只是刘先生,在东莞各个镇街酒店附近的所有自建出租房,眼下都面临着空置率直线上升的问题。
记者在厚街、长安和虎门三镇走访发现,目前在建的出租房公寓不在少数。“建到一半才扫黄,硬着头皮也要盖完啊。”厚街一建筑工地的人如是说。
据记者调查,目前住房租赁市场里,受影响最大的主要是自建的出租房,商品房受影响并不大。
“主要是对下游的影响。”东莞本地一位地产资深人士分析,扫黄让很多消费受影响,由此传导到住房的购买力会减弱。
点评:真的好笑,好像不扫黄这样国家就好是的,可以搞一些不好的服务,但是一定不能这样名目张胆的啊,这个就影响太坏了。不利于地区的长期发展。
有10万小姐,哎真不知道有多少有病的呢,又有多少给嫖客带来性病的呢,我的主张是可以搞,但是的要持证上岗,以前有,过去应该还会有,为什么现在不能有呢?